Alugar em Vancouver

Como você certamente irá perceber, Vancouver é uma das cidades mais caras do mundo. Até o ano passado, Vancouver era a cidade mais cara do Canadá. Ela acabou de ser substituída por Toronto, segundo pesquisa realizada em 2011. Mas ser o segundo lugar não alivia muito em nossos bolsos.

Umas das coisas que você, provavelmente, irá sentir pesar mais no seu orçamento será o aluguel. Como eles mesmos dizem: o aluguel “is freakly expensive”.

Mas vamos com calma. Não desanime, porque aqui vão algumas dicas de como conseguir encontrar um lugar bacana.

Primeira dica importantíssima: evite procurar lugar para ficar aqui em Vancouver estando ainda no Brasil. É importante dar uma olhada no lugar, porque a gente viu cada coisa estando aqui.. Sem contar que o senso de limpeza e higiene deles é diferente do nosso, talvez não tão ruim quanto dos americanos, mas com certeza pior que o nosso. Por isso, vale a pena ficar alguns dias em hotel/hostel enquanto procura um lugar.

Outra dica bacana é: escolha uma região que mais te agrada (talvez pela proximidade do seu trabalho, escola ou com o centro da cidade, facilitando no transporte) e saia caminhando pelas ruas. Parece loucura, mas não é. É o modo mais fácil de encontrar apartamentos para alugar. Eles costumam colocar, na frente dos predinhos, placas sinalizando se há vagas e qual o tipo de apartamento que é (bachelor/studio/ 1 ou 2 bedrooms), juntamente com o telefone. Vale muito a pena já aproveitar e interfonar ali no prédio mesmo para o “manager” (espécie de síndico) que é quem irá dizer o valor e te mostrar o lugar, caso te interesse. E caso o manager não esteja, vale anotar o telefone e ligar mais tarde. Isso também facilita, pois assim, você só agenda para ir conhecer aqueles lugares em que o aluguel couber no seu bolso.

                                       Estilo de prédio bem comum por aqui.

 

                               Placas, em frente aos prédios, indicando que há vagas.

              

                                          

Outra dica legal ainda é entrar no Craiglist de Vancouver (http://vancouver.craigslist.ca/). Para quem nunca ouviu falar, esse é um site aonde se vende e se compra de tudo. Absolutamente de tudo, até vaga de emprego tem lá. Com ele, dá para se ter uma idéia do valor médio do aluguel por região, o que também facilita a escolha da região. Aqui, não tem muita interferência de imobiliária para se alugar, é negociado o valor diretamente com o manager e paga-se para ele, mensalmente. Em alguns lugares, o manager entrevista a pessoa antes de alugar o apartamento. 

Mas cuidado que tem alguns anúncios falsos. Quando estávamos procurando um lugar para alugar, meu marido encontrou um anúncio de um apartamento de um quarto, mobiliado, com tudo incluído (internet, energia, aquecimento e água quente – os últimos dois são extremamente importantes), em Yaletown (que é um dos bairros mais chiques e caros da cidade) por $800,00/mês (esse valor é muito barato). O dono alegava que tinha urgência em alugar e que iria passar 3 anos no exterior, por isso este valor em conta. E até colocou fotos do lugar limpo, arrumado e com móveis novos. Mas aí que veio o detalhe: ele pedia um "seguro depósito" (valor pago, obrigatoriamente e, caso você não quebre nem destrua nada, é devolvido no final da sua estadia) duas vezes maior que o normal, além de cobrar, no momento do contrato, dois meses adiantados. Ficamos intrigados com este anúncio e resolvemos ir conhecer o apartamento, logicamente, só do lado de fora, pois o dono estava com a chave do lugar no exterior e só a enviaria depois que o depósito fosse realizado. E para a nossa surpresa, descobrimos que o lugar não existia! Existia a rua, mas não existia o número do prédio. Então, aqui ficam duas outras dicas: sempre suspeite de papai-noel em anúncio imobiliário e o valor do seguro depósito nunca deve ultrapassar a metade do valor do seu aluguel. Tem malandro em todo lugar. O que acontece é uma exigência, quando se assina o contrato, de estadia mínima no lugar, em torno de 6 meses (se você sair antes, o seguro depósito não é devolvido), mas nunca é pedido pagamento adiantado de 2 meses de aluguel.

Com relação às coisas incluídas no aluguel, quase sempre estão água quente e aquecimento. Internet, geralmente, você escolhe a operadora e paga a parte e não se assuste se a energia não estiver incluída, é super barata. Em casa, cozinhamos sempre, usando o forno, TV, computador, etc e nunca vimos uma conta maior que $20,00. Claro que depende da quantidade de aparelhos eletrônicos que você tenha, mas o ruim, quando a energia está incluída no aluguel, é que, se em um determinado mês, você gastar menos energia, o valor do aluguel continua o mesmo. Geralmente lugares mobiliados e os chamados de “basement” trazem o pacote completo já incluído no aluguel. “Basement” é um quarto, no porão de uma casa, que é alugado, mas neste caso, a cozinha, lavanderia e outras “facilities” são divididas com os donos. Por isso, já inclui internet, energia, aquecimento, água quente e etc. O térreo das casas daqui é um pouco acima do chão, com escadas, por isso, o porão geralmente, tem janela e é iluminado. 

                                          Estilo de casa bem comum por aqui.

                                      Entradinha lateral para o "basement". 

        

Ah! Aqui, até os apartamentos não mobiliados já vem com fogão e geladeira. Demos sorte porque nosso apartamento tinha acabado de ser reformado e o fogão e a geladeira eram novos. Mas essa é uma questão bem interessante: acho, sinceramente, que não compensa alugar mobiliado. Muitos dos móveis que temos em casa conseguimos de graça, doado por antigos moradores do prédio e também por uma vizinha que não mais queria aquele modelo de sofá. E as demais coisas, como talheres, panelas, copos e etc. são muito baratos, muito mais em conta que no Brasil, sem contar que tudo isso pode ser levado embora depois. Então, talvez valha a pena gastar um pouco mais no primeiro mês, comprando essas coisas pequenas (acreditem, eles doam muita coisa boa! Além daquelas vendas de jardins que vende muitas coisas a preço de banana) e economizar no aluguel nos próximos meses.

Bom, são essas as dicas mais importantes... próximo post eu falo mais sobre a cidade.